Notarkosten beim Immobilienkauf
Notarkosten beim Immobilienkauf: Was Käufer zahlen müssen, wie sich die Kosten berechnen und wann sie fällig werden.
Möblierte Vermietung – Überblick für Vermieter
Möblierte Vermietung richtig umsetzen: Rechtliche Regeln zu Mietpreis, Möblierungszuschlag, Befristung, Kündigung & Steuern.
Wohnfläche korrekt berechnen: Was Vermieter wissen müssen
Die korrekte Berechnung der Wohnfläche ist entscheidend für Mieter, Eigentümer, Käufer und Vermieter. Sie beeinflusst Miete, Betriebskosten, Versicherungsbeiträge und Kaufpreise. Schon kleine Abweichungen können erhebliche finanzielle Folgen haben, etwa bei Mietminderung, Rückforderungen oder überhöhten Betriebskosten. In der Praxis weichen die angegebenen Quadratmeter häufig von der tatsächlichen Fläche ab. Was bedeutet „Wohnfläche“? Die Wohnfläche umfasst alle […]
Zeitmietvertrag – Befristung im Mietvertrag richtig vereinbaren
Ein befristeter Mietvertrag – auch Zeitmietvertrag genannt – endet automatisch zu einem festgelegten Termin. Lesen Sie worauf es ankommt…
Betriebskostenerhöhung: Voraussetzungen, Vorgehen und Rechte von Vermietern
Die Betriebskosten ihrer Mietwohnung haben sich erhöht? Erfahren Sie, wie Sie die Betriebskosten wirksam erhöhen.
Wohnungsbrand in der Mietwohnung – Rechte, Pflichten und Handlungsempfehlungen für Vermieter
Ein Wohnungsbrand zählt zu den schwerwiegendsten Schadensereignissen im Mietverhältnis. Neben möglichen Gefährdungen für Leib und Leben sind häufig auch die Mieträume selbst sowie das Gebäude dauerhaft betroffen, mit erheblichen Kosten und rechtlichen Konsequenzen für Vermieter. Insbesondere wenn Mietausfälle drohen, Sanierungspflichten entstehen oder der Mieter Hotelkosten geltend macht, stellen sich zahlreiche haftungs- und versicherungsrechtliche Fragen. Dieser […]
Abrechenbare Betriebskosten nach § 2 BetrKV
Welche Betriebskosten können Vermieter an den Mieter abrechnen? Hier finden Sie eine Liste mit allen abrechenbaren Betriebskosten.
Betriebskostenpauschale für Vermieter
Eine Betriebskostenpauschale ist ein monatlich gleichbleibenden Betrag, den der Mieter zusätzlich zur Kaltmiete für die Betriebskosten zahlt
Küche vermieten – Was Vermieter wissen sollten
Viele Vermieter stehen vor der Frage, ob sie ihre Wohnung mit oder ohne Einbauküche vermieten sollen oder die Küche an den Mieter nur überlassen sollen.
Hausordnung im Mietverhältnis – Was Vermieter wissen müssen
Die Hausordnung regelt das Zusammenleben in einem Mehrfamilienhaus und enthält Regelungen für die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen,…