Darf der Mieter das Klingelschild ändern?
Ein Mieter hat grundsätzlich Anspruch gegen den Vermieter, dass sein Name am Briefkasten und an der Klingel erscheint.
Vermieterpfandrecht erklärt
Neben einer Mietkaution oder Bürgschaft bietet das Vermieterpfandrecht Vermietern eine weitere Sicherheit für ihre Ansprüche.
Wohnungsübergabe – Was Vermieter beim Übergabeprotokoll beachten müssen
Ein Wohnungsübergabeprotokoll ist ein schriftliches Dokument, in dem der Zustand einer Mietwohnung bei der Übergabe festgehalten wird.
Welche Unterlagen benötigen Vermieter?
Von der Mietersuche bis zur laufenden Verwaltung! Welche Dokumente brauchen Vermieter wann, um effizient und erfolgreich zu vermieten.
Schönheitsreparaturen – Übersicht und Tipps für Vermieter
Schönheitsreparaturen sind Maßnahmen, die der optischen Aufwertung der Mieträume dienen und sich leicht ohne Handwerker umsetzen lassen.
Tierhaltung im Mietrecht – Rechte von Vermietern
Die Haltung von Haustieren in Mietwohnungen ist ein häufiger Streitpunkt. Finden sie heraus worauf es für Vermieter ankommt.
Eigenbedarfskündigung – Vermieterleitfaden
Die Eigenbedarfskündigung ist eines der zentralen Instrumente für Vermieter, um ein bestehendes Mietverhältnis rechtmäßig zu beenden. Sie kommt insbesondere dann in Betracht, wenn die vermietete Wohnung künftig selbst genutzt oder einem nahen Angehörigen zur Verfügung gestellt werden soll. Allerdings sind die rechtlichen Voraussetzungen streng, die formalen Anforderungen hoch und es gibt viele Fehlerquellen. Dieser Beitrag […]
Mängelanzeigepflicht des Mieters
Der Mieter hat gemäß § 536c Abs. 1 BGB die Pflicht, dem Vermieter Mängel in der Wohnung unverzüglich zu melden (Mängelanzeigepflicht)
Indexmieten – Inflationsschutz für Vermieter?
Bei einer Indexmiete wird im Mietvertrag vereinbart, dass sich die Miete je nach Entwicklung eines vorher definierten Preisindexes erhöht
Staffelmiete – Alles was Vermieter wissen müssen
Bei einer Staffelmiete steigt die Miete in vorher festgelegten Schritten nach jeweils vordefinierten Zeiträumen.