Definition
Ein Quadratmeter ist eine Maßeinheit zur Angabe von Flächen, im Mietrecht hauptsächlich der Wohnfläche oder Nutzfläche einer Immobilie.
Beispiel
Die im Mietvertrag angegebene Wohnfläche beträgt 85 Quadratmeter.
Weiterführende Informationen
Die Wohnfläche einer Wohnung ist ein entscheidender Faktor für die Miethöhe und wird grundsätzlich nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) berechnet. Zur Wohnfläche zählen Wohnräume, Küchen, Bäder und Flure, während Balkone und Dachschrägen nur anteilig berücksichtigt werden. Abweichungen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Wohnfläche können einen Anspruch des Mieters auf Mietminderung begründen. Vermieter sollten im Zweifelsfall die Wohnflächenangabe im Mietvertrag überprüfen und gegebenenfalls nachmessen lassen.
