Immobilienverkauf und Mietrecht – Ihre Rechte und Pflichten als Vermieter
Es gilt der Grundsatz „Kauf bricht nicht Miete“. Dieser besagt, dass der neue Eigentümer in die Rechte und Pflichten des bestehenden Mietverhältnisses eintritt.
Nachmieterklauseln – Was Vermieter wissen müssen
Nachmieterklauseln sind vertragliche Vereinbarungen, die es Mietern ermöglichen, unter bestimmten Voraussetzungen früher aus dem Mietverhältnis auszuscheiden und einen Nachmieter vorzuschlagen bzw. diesen auszusuchen.
Eigenbedarfskündigung zugunsten des Cousins? – Aktuelle Rechtsprechung #1
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit seinem Urteil vom 10.07.2024 (Az. VIII ZR 276/23) die Anforderungen an einen „Familienangehörigen“ im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB konkretisiert. Danach ist der Begriff streng auszulegen, so dass Cousins nicht mehr als „Familienangehörige“ im Sinne dieser Norm gelten. In dem konkreten Fall ging es […]
