Darf der Mieter das Klingelschild ändern?
Ein Mieter hat grundsätzlich Anspruch gegen den Vermieter, dass sein Name am Briefkasten und an der Klingel erscheint.
Immobilienverkauf und Mietrecht – Ihre Rechte und Pflichten als Vermieter
Es gilt der Grundsatz Kauf bricht nicht Miete. Dieser besagt, dass der neue Eigentümer in die Rechte und Pflichten des Mietverhältnisses eintritt.
Nachmieterklauseln – Was Vermieter wissen müssen
Nachmieterklauseln sind vertragliche Vereinbarungen, die es Mietern ermöglichen, unter bestimmten Voraussetzungen aus dem Mietverhältnis …
Eigenbedarfskündigung zugunsten des Cousins? – Aktuelle Rechtsprechung #1
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit seinem Urteil vom 10.07.2024 (Az. VIII ZR 276/23) die Anforderungen an einen „Familienangehörigen“ im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB konkretisiert. Danach ist der Begriff streng auszulegen, so dass Cousins nicht mehr als „Familienangehörige“ im Sinne dieser Norm gelten. In dem konkreten Fall ging es […]
Veruntreuung der Mietkaution
Der Vermieter ist verpflichtet, die Mietkaution insolvenzfest getrennt von seinem Vermögen anzulegen. Dies ist auch strafrechtlich relevant.