Definition
Eine Mängelanzeige ist die Mitteilung des Mieters an den Vermieter über das Vorliegen eines Mangels an der Mietsache.
Beispiel
Der Mieter informiert den Vermieter über einen defekten Heizkörper und fordert die Reparatur.
Weiterführende Informationen
Die Mängelanzeige ist eine wichtige Voraussetzung für die Durchsetzung von Mieterrechten, wie Mietminderung oder Schadensersatz. Sie ist aber auch für den Vermieter wichtig, um stets über den Zusand seiner Wohnung informiert zu sein. Die Mängelanzeige sollte möglichst schriftlich oder in Textform und detailliert erfolgen, unter Angabe der Art des Mangels und des Zeitpunkts, an dem er aufgetreten ist.
Eine Angabe der Ursache für den Mangel ist nicht erforderlich. Der Vermieter ist verpflichtet, den Mangel nach Kenntnisnahme unverzüglich zu beseitigen. Unterlässt der Mieter die Anzeige, kann er für Folgeschäden haftbar gemacht werden. Mieter sollten darauf achten, Belege für die Anzeige aufzubewahren, etwa Kopien von E-Mails oder Einschreiben.
