Definition
Eine Kautionsversicherung ist eine Alternative zur Barkaution, bei der der Mieter eine Versicherung abschließt, die dem Vermieter als Sicherheit dient.
Beispiel
Ein Mieter schließt eine Kautionsversicherung ab, anstatt die Kaution in Höhe von drei Monatsmieten zu hinterlegen.
Weiterführende Informationen
Die Kautionsversicherung entlastet Mieter finanziell, da sie keine hohe Summe als Sicherheit hinterlegen müssen. Stattdessen zahlen sie eine jährliche Versicherungsprämie, deren Höhe von der Kautionssumme abhängt. Diese ist ebenfalls auf drei Nettokaltmieten beschränkt.
Der Vermieter kann im Schadensfall Forderungen direkt an die Versicherung stellen. Nachteile für Mieter sind die laufenden Kosten der Versicherung, die oft über die Jahre höher sind als die Kautionssumme.
Vermieter sind jedoch nicht verpflichtet, eine Kautionsversicherung zu akzeptieren. Die Versicherung ersetzt nicht die gesetzliche Pflicht, Schäden oder Forderungen zu begleichen. Für Vermieter ist eine Barkaution regelmäßig die bessere Absicherung.
