Vermieten an Grundsicherungs- bzw. Bürgergeldempfänger: Chancen, Risiken und worauf Vermieter achten müssen
Viele Vermieter meiden Mieter, die staatliche Sozialleistungen beziehen, aus Sorge vor Zahlungsausfällen oder bürokratischem Aufwand. Dabei ist die Realität differenzierter: Die Vermietung an Bürgergeld- bzw. Grundsicherungsempfänger bietet echte Chancen, birgt aber auch spezifische Risiken, die sich von denen eines gewöhnlichen Mietverhältnisses deutlich unterscheiden. Vorweg ein ehrliches Wort: Das individuelle Ausfallrisiko liegt bei Bürgergeld- bzw. Grundsicherungsempfängern […]
Fristen im Mietrecht richtig berechnen
Fristen im Mietrecht korrekt berechnen: Kündigung, Betriebskosten, Verjährung und typische Fehler einfach erklärt – mit praktischen Tipps für Vermieter.
Mietpreisüberhöhung: Was Vermieter bei Mietangeboten auf Immobilienportalen beachten müssen
Mietpreisüberhöhung vermeiden: Voraussetzungen, Risiken und Bußgelder nach § 5 WiStG einfach erklärt – mit praktischen Tipps für Vermieter.
Zahlung der Miete: Lastschrift oder Dauerauftrag
Dauerauftrag oder Lastschrift bei Mietzahlungen? Erfahren Sie, welche Zahlungsart für Vermieter sinnvoll ist.
Energieausweis – Alles was Vermieter wissen müssen
Erfahren Sie, wann ein Energieausweis für Vermieter Pflicht ist, welche Angaben erforderlich sind und wie Sie Bußgelder vermeiden. Verständlich erklärt!
Notarkosten beim Immobilienkauf
Notarkosten beim Immobilienkauf: Was Käufer zahlen müssen, wie sich die Kosten berechnen und wann sie fällig werden.
Möblierte Vermietung – Überblick für Vermieter
Möblierte Vermietung richtig umsetzen: Rechtliche Regeln zu Mietpreis, Möblierungszuschlag, Befristung, Kündigung & Steuern.
Wohnfläche korrekt berechnen: Was Vermieter wissen müssen
Die korrekte Berechnung der Wohnfläche ist entscheidend für Mieter, Eigentümer, Käufer und Vermieter. Sie beeinflusst Miete, Betriebskosten, Versicherungsbeiträge und Kaufpreise. Schon kleine Abweichungen können erhebliche finanzielle Folgen haben, etwa bei Mietminderung, Rückforderungen oder überhöhten Betriebskosten. In der Praxis weichen die angegebenen Quadratmeter häufig von der tatsächlichen Fläche ab. Was bedeutet „Wohnfläche“? Die Wohnfläche umfasst alle […]
Zeitmietvertrag – Befristung im Mietvertrag richtig vereinbaren
Ein befristeter Mietvertrag – auch Zeitmietvertrag genannt – endet automatisch zu einem festgelegten Termin. Lesen Sie worauf es ankommt…
Betriebskostenerhöhung: Voraussetzungen, Vorgehen und Rechte von Vermietern
Die Betriebskosten ihrer Mietwohnung haben sich erhöht? Erfahren Sie, wie Sie die Betriebskosten wirksam erhöhen.