Abrechenbare Betriebskosten nach § 2 BetrKV
Welche Betriebskosten können Vermieter an den Mieter abrechnen? Hier finden Sie eine Liste mit allen abrechenbaren Betriebskosten.
Betriebskostenpauschale für Vermieter
Eine Betriebskostenpauschale ist ein monatlich gleichbleibenden Betrag, den der Mieter zusätzlich zur Kaltmiete für die Betriebskosten zahlt
Küche vermieten – Was Vermieter wissen sollten
Viele Vermieter stehen vor der Frage, ob sie ihre Wohnung mit oder ohne Einbauküche vermieten sollen oder die Küche an den Mieter nur überlassen sollen.
Hausordnung im Mietverhältnis – Was Vermieter wissen müssen
Die Hausordnung regelt das Zusammenleben in einem Mehrfamilienhaus und enthält Regelungen für die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen,…
Garagen und Stellplätze vermieten – Rechtliche Grundlagen und Tipps für Vermieter
Garagen und Stellplätze sind in vielen Städten begehrte Mietobjekte. Für Vermieter bieten sie eine attraktive Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren. Doch die Vermietung ist nicht ohne rechtliche Fallstricke. Ob als Teil eines Wohnraummietvertrags oder separat vermietet, die rechtliche Einordnung hat erhebliche Auswirkungen auf Kündigungsfristen, Miethöhe und Vertragsgestaltung. Dieser Beitrag erläutert die wichtigsten Aspekte, die Vermieter […]
Verwertungskündigung – Wirtschaftliche Verwertungsinteressen durchsetzen
Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder umfassend umzubauen, doch das bestehende Mietverhältnis drückt den Verkaufspreis und blockiert Ihre Vorhaben. Eine Verwertungskündigung (§ 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB) kann dann weiterhelfen, wenn die Fortführung des Mietvertrags erhebliche wirtschaftliche Nachteile für Sie mit sich bringt. Bevor Sie eine Verwertungskündigung aussprechen, klären Sie, was dieses Instrument […]
Der Untermietvertrag
Die Untervermietung bietet Mietern die Möglichkeit, Wohnraum zeitweise oder dauerhaft an eine dritte Person weiterzugeben
Was Vermieter über die Untervermietung wissen müssen
Ein Untermietvertrag ist eine Vereinbarung zwischen einem Hauptmieter und einem Untermieter. Dabei bleibt der Hauptmieter alleiniger Vertragspartner des Vermieters und trägt weiterhin sämtliche Verpflichtungen aus dem Hauptmietvertrag.
Mindestmietdauer im Mietvertrag vereinbaren
Die Mindestmietdauer bezeichnet den Zeitraum, während dessen ein Mietvertrag nicht ordentlich gekündigt werden kann (Kündigungsausschluss).
Kann ein Rauchverbot im Mietvertrag vereinbart werden?
Das Thema Rauchen sorgt beim Vermieten immer wieder für Diskussionen. Ob und in welchem Umfang ein Rauchverbot in der Wohnung oder auf dem Balkon rechtlich zulässig ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Der folgende Überblick zeigt die rechtliche Situation und die Möglichkeiten für Mieter und Vermieter. Wieso Vermieter ein Rauchverbot vereinbaren wollen Rauchen hinterlässt nicht […]